还没有靠谱的盈利项目就盲目流转土地，造成农业的低收益和超高的拿地成本，让你在农业泥潭深陷无法自拔！赔钱？那是肯定的！

看别人干休闲农业干的风生水起，结果到自己身上钱扔的不少，可就是没客流，连本都回不来，休闲农业到底怎么赚钱？！

案例一：盲目拿地！5000万扔进去了！结果地是有了~钱却回不来！

一位来自河南安阳的某民营公司老总，在安阳县离市区20多公里的地方拿了2万亩地，其中只有2000亩的土地，其他都是荒山，已经投了5000万在土地上！

然而，却一直没有找到可以盈利的项目。不过运气好的是荒山的石料层可以用来开采，让他们每天还能收入几万！

原本想做农业的他现在只有靠卖荒山岩石来维持。因为5000万的教训，股东们都觉得农业这个坑太深了，纷纷都想撤资。但是投进去的钱也已经血本无归！实在是太痛心了！

诊断结果：

首先，应该做好运营规划和产业规划，一定要先形成可行性报告，让政府知道您在做这个项目。

其次，没有清晰的思路就不要乱动，想做休闲农业的话，一定先明确如何做爆点吸引人群，增加客流量。最后可以考虑成立合作社，和企业相辅相成。

企业有自主决策权，而合作社拿政策更有优势，可以应对政策和市场的需要。

案例二：心血来潮用千亩茶园发展休闲农业，却无法变现！差在哪？

来自湖北十堰的某合作社理事长最近可愁白了头。

刚把近千亩的茶园改造成休闲农业，却发现根本找不到盈利点。投了大笔资金却没有人来，想破了脑袋却找不到吸引客流的亮点。

如何可以把休闲农业的政策与市场结合？

如何找到合适的商业模式？

诊断结果：

1、由生产型向市场型企业转型，园区需要重新规划。首先要重新确定商业模式，找到一个吸引人的点。

2、没有盈利模式的产业规划都是无病呻吟，要把钱花在刀刃上。要把资金量做大，关键要会取舍，做好那一个能盈利变现的点，而不是泛泛的做面。

3、观光农业一定是不赚钱的，要做体验式的休闲农业。不要做例如赏花的半年闲的观光农业，要做“人到地头死”的创意体验式休闲农业。

避免农业的八大坑，必知：

为了补贴干农业，钱投进去了，补贴没拿到，反被政府“坑”！

合作社资金互助，天使和魔鬼旨在一念之间！

土地租金低，斥巨资拿了大片地，却找不到合适的项目！

盲目依赖科技专业，缺少真正的产品出路渠道！

拿了大量土地，选错了项目，结果不挣钱！

做农业投了很多钱，但结果不赚钱，甚至赔钱！

搞乡镇一体化建设，农民上楼，结果农民闹事不干活儿！

干农业，不懂运营方法和盈利模式，赔钱！

其实农业的陷阱，真的不止是这些！如果您不能分辨这些坑的话，很容易拿着资金往里面跳！